تخطى إلى المحتوى

نموذج وصيغة عقد صيانة بالسعودية 2022

شارك الموضوع مع مجتمعك !

نموذج وصيغة عقد صيانة. من العقود الجديدة في عصرنا ما يسمى عقد الصيانة ،والذي له أشكال ونماذج عديدة. يقول الفقهاء إنه عقد مقاصة ،مما يعني أن أحد الأطراف ملزم بالحفاظ على شيء ما تم إصلاحه أو تجديده خلال فترة معينة بمقابل مادي.

في مقالنا التالي سنتناول موضوع نموذج وصيغة عقد صيانة بالسعودية . على منصة محامي جدة

نموذج وصيغة عقد صيانة بالسعودية

نموذج وصيغة عقد صيانة بالسعودية

صور عقد الصيانة:

1 – أن يقوم مقاول الصيانة بالعمل فقط ،وربما مع تحمل بعض المواد التي كانت مطلوبة عادة للمقاول ،وفي هذه الحالة يكون عقد الصيانة عقد إيجار للعمل. عقد الإيجار للخدمة أو العمل أو كليهما.

عقد بيع يلتزم بموجبه البائع بإجراء تعديلات على العقد في حالة استيفاء شروط معينة. يجب على البائع إخطار المشتري بأي مشاكل تتعلق بعقد البيع خلال فترة محددة. البيع مشروط ،وقد أجازه الفقهاء.

إذا كانت الصيانة ضرورية للاستفادة من العقار ،فيجب على المالك الحفاظ على العقار دون النص على هذا الحكم في العقد.
إذا كانت الميزة لا تعتمد على وفاء الطرف الآخر بالتزاماته ،فيجوز للطرفين الاتفاق على بديل.
وقد وافق مجمع الفقه الإسلامي الدولي المنبثق عن منظمة المؤتمر الإسلامي في مؤتمره الحادي عشر الذي عقد في البحرين في 14-19 نوفمبر 1998 على هذه النماذج.

موضوع متصل بمقالنا نموذج وصيغة عقد صيانة بالسعودية : ما هي إجراءات محكمة التنفيذ للحضانة بالسعودية

نموذج وصيغة عقد صيانة بالسعودية

في هذا العصر ،الذي يبدأ بالثورة الصناعية وينتهي اليوم بعصر الكمبيوتر ،ناقش العلماء أهمية عقود الصيانة للحفاظ على جودة الخدمات. بالإضافة إلى ذلك ،نحن نعيش في ثورة اقتصادية رائعة حيث تشتد المنافسة بين أولئك الذين يقدمون خدماتهم بتكاليف أقل وأولئك الذين يقدمون المزيد من الجودة. تلعب الآلات الحديثة دورًا في هذا وذاك.

لذلك هناك حاجة لعقود تلزم كل طرف بما يجب عليه القيام به ،وفي نفس الوقت لم تعد آلة البناء أو النقل أو التصنيع بدائية ،بل تطورت إلى آلات ثقيلة وسيارات وطائرات وآلات عملاقة ،المباني والأبراج والمصاعد وغيرها ،وبعضها يعمل في المجالات الصحية. ماذا تفعل في المجالات الأمنية؟ وماذا تفعل في الحقول؟ خدمة أخرى.

كيف يمكن لهذه الآلات أن تقدم خدماتها إذا لم نقم بصيانة دورية لها؟ ويتم الصيانة الدورية فقط بواسطة فنيين ،ولا يقدم الفنيون خدماتهم إلا مقابل تعويض مالي ،لذلك يجب إبرام عقد عمل بينهم وبين أصحاب: أصحاب المباني ،وأصحاب المصانع ،وأصحاب السفن والطائرات ،وغيرهم. .

لذلك ،من أجل خلق تكييف فقهي مع هذا العمل ،ربط الفقهاء أصول اليوم في حياة الإنسان بالكليات الخمس الضرورية التي يجب أن نحافظ عليها. وهذه تدخل في مقاصد الشريعة الضرورية ،والحفاظ على مقاصد الشريعة التي قال عنها الإمام الشاطبي أمران:
1- ما يقيم أركانها ويثبت قواعدها.

2- ما يمنع الانقطاع الفعلي أو المتوقع منه ،واليوم نعلق عقود صيانة على هذا الأمر لضرورة ،وقال عمر بن عبد العزيز رضي الله عنه: “الناس يتحدثون عن الأحياء بقدر ما هم خلقت.”

نعم .. والدين الإسلامي الصحيح لم يكن جامداً قط ،بل مرنًا وميسِّرًا ،ويقدم حلولًا لكل المشاكل ،لكن ليس بشرط أن تتفق كل هذه الحلول مع رغبات جميع الناس. نحن نعلم أن الناس يميلون إلى الشر أكثر من الخير بحكم طبيعتهم المعقدة لرغباتهم. قيل قديما: كل ما حرام فهو مستحب ،ومن هنا معارضة النفس هدف للنبي. أغراض الشريعة أيضا.

صيغة عقد مقاولة صيانة وترميم عقار

 

إنه في يوم ………… الموافق    /   / ۲۰۱۹

تم الاتفاق بين كل من : –

أولاً: السيد/  ………………………………. المقيم فى ………………………. بطاقة رقم قومى …………………………………..

( طرف أول )                               

ثانيًا: السيد/ …………………………….. المقيم فى ……………………. بطاقة رقم قومى ……………………………………..

سأتحدث مع (الشخص الذي تريد زيارته) حول (ما تهتم به).

وبعد اتفاق الطرفين على التعاقد اتفقا على ما يلي:

(تمهيد)

يمتلك الطرف الاول قطعة ارض شاغرة بمساحة 100 بوصة مربعة. الكائن عبارة عن مربع له أربعة جوانب:

الحدود البحرية: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… ……………

الحدود الشرقية: …………………………………………………………………………………………………………………………………… .. … … ….. الحدود الغربية: …………………………………………………….

وبما أن العقار المذكور قد تم اتخاذ قرار بإعادة الأمر ،والذي دعا الطرف الأول إلى الاتفاق مع الطرف الثاني على هذا: –

(البند الأول)

تعتبر هذه المقدمة جزءًا لا يتجزأ من العقد ،وتنطبق عليه نفس القواعد.

(البند الثاني)

الطرف الثاني ،كمقاول ،سوف يقوم بأعمال الصيانة والترميم للممتلكات المشار إليها بالحدود والمعالم والأوصاف في العقد. يشتمل العقار على ………… كما هو محدد بالرسومات والتصاميم والمواصفات الفنية المرفقة بهذا العقد………؛ ………….. ………………………؛ وهو جزء لا يتجزأ من هذا العقد.

(البند الثالث)

قام الطرف الثاني بمراجعة جميع الرسومات والمواصفات والشروط المرفقة بهذا العقد وفحص الممتلكات التي سيتم تنفيذ أعمال الصيانة والترميم لها.

(البند الرابع)

لا يجوز للطرف الثاني تعديل التصميمات والرسوم الخاصة بإعادة البناء والترميم إلا بإذن كتابي من الطرف الأول.

(البند الخامس)

يتعهد الطرف الثاني بالحصول على كافة التراخيص اللازمة للقيام بعملية التدهور والصيانة والترميم ،وهو مسؤول عن أي أضرار ناتجة عن عدم وجود ترخيص. كما أنه ملزم باللوائح والقوانين وما إلى ذلك ،وهو المسؤول الوحيد عن أي انتهاك للقوانين المعمول بها أو تلك الصادرة أثناء العمل.

(البند السادس)

يلتزم الطرف الثاني باستخدام عدد كافٍ من العمال الفنيين على نفقته ،ولكنه وحده المسؤول جنائياً ومدنيًا عن أي جريمة يرتكبها أي عامل معه.
يكون مسؤولاً عن سلامة عماله والمارة والجيران. إذا أدت جهوده إلى إتلاف المباني المجاورة ،فسيكون مسؤولاً عن تكلفة الإصلاحات.

(البند السابع)

يلتزم الطرف الثاني بالقيام بالأعمال والإشراف عليها بنفسه ،ولا يحق له التعاقد من الباطن على إصلاح أو صيانة عقار أو جزء منه.

(البند الثامن)

إذا كان الطرف الثاني هو من أصلح المبنى بعد أن تضرر من قبل وكيل خارجي ،فيجب على هذا الطرف تسليم المبنى في حالة إصلاح كاملة وتسليمه للطرف الأول دون تأخير. إذا تأخر الطرف الثاني أكثر من يوم واحد ،فيجب على هذا الطرف التعويض عن كل يوم تأخير. عند فسخ هذا العقد ،يجوز للطرف الأول التنازل عن الأعمال المتبقية لمقال آخر ،وفي المقابل ،يجب على الطرف الثاني دفع ثمنها.

(البند التاسع)

يلتزم الطرف الأول بدفع مبلغ 100 دولار للطرف الثاني مقابل أداء الأعمال المذكورة أعلاه. إذا قام الطرف الأول بدفع دفعة مقدمة قدرها 100 دولار ،فيجب على الطرف الأول توقيع هذا العقد. يتم دفع باقي المبلغ على أقساط. يستحق القسط الأول في 1 يوليو 2010 ،ويستحق القسط الثاني في 1 يوليو 2011 ،وهكذا دواليك.
في الدفعة الأولى من ………………………………………… في / / / NS ،في الدفعة الثانية من ………………………………. في / / / NS ،وفي الدفعة الأخيرة من ………………. في NS
ولا يعتبر سداد هذه المدفوعات إيصالاً لإتمام عملية الصيانة والإصلاح.

(البند العاشر)

يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ عملية الصيانة والترميم للعقار وفق مبادئ الصناعة ،مع ضمان أن أي عيوب تظهر في المبنى سيتم إصلاحها أو استبدالها لمدة 10 سنوات من تاريخ الفعلي. توصيل. الخث ضروري للأرض.

(البند الحادي عشر)

إذا فشل الطرف الأول في دفع الأجور في الوقت المحدد ،فقد يتوقف الطرف الثاني عن العمل بعد تحذيره. بالإضافة إلى حقه في أجر عما أنجزه ،يجوز له أيضًا تعويضه عن أي دخل فقده.
وإذا استمر إخفاق الطرف الأول في دفع الأجور لفترة زمنية من………………؛ بعد التحذير ،تم اعتبار العقد ملغى من تلقاء نفسه دون الحاجة إلى تحذير أو تحذير.

(البند الثاني عشر)

بمجرد أن يدفع الطرف الثاني المبلغ المستحق له من قبل شريكه ،يجوز له حيازة الممتلكات واستغلالها ومواصلة تحصيل عائداتها.

(البند الثالث عشر)

إذا مات الطرف الأول أو فقد أهليته ،فيحق للطرف الثاني اعتبار هذا العقد فسخاً ،بشرط أن يكون ورثته مسؤولين عما أنجزوه.

(البند الرابع عشر)

لحل أي نزاع ينشأ عن هذا العقد.

(البند الخامس عشر)

تم إصدار هذا العقد من نسختين. يتعين على كل طرف الاحتفاظ بإحدى النسخ لسجلاته الخاصة ،واستخدامها إذا لزم الأمر.

 الطرف الأول     الطرف الثاني هو اسم الشخص الذي يشتري عملك ،أو أحيانًا الشخص الذي يشتري العمل الفني فقط.

 

إمضاء ………………………………………………………………………………………………… ……………………………… ……………………………………

فيديو يشرح صيغة عقد الصيانة

توضيح كل تفاصيل عقد الصيانة

مواضيع متصلة بمقالنا نموذج وصيغة عقد صيانة بالسعودية :

نموذج استقالة قانونيه رسمية

صيغة دعوى الغاء قرار منع من السفر السعودية

ما هي حقوق الموظف في فترة التجربة القطاع الخاص

كيفية التصرف مع قضية عقوق كيدية

اركان جريمة التزوير في النظام السعودي

شروط البيع الصحيح في القانون السعودي

دعوى طلب عودة الزوجة إلى بيت الزوجية 2022

شروط بيع بيت الورثة في السعودية

طريقة كتابة لائحة دعوى بالسعودية

عقوبة التهديد بالقتل في السعودية

الكفيل الغارم في النظام السعودي

كم مدة سجن السارق في السعودية

المصادر والمراجع (المعاد صياغتها) لمقالنا  نموذج وصيغة عقد صيانة بالسعودية :

المصدر1 

المصدر2

قيمم المقال post

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

افتح المحادثة
1
تواصل
مرحبا بك
تواصل مع المحامي عبر الضغط على افتح المحادثة ادناه
مكتب المحامي في جدة والرياض وكافة مناطق المملكة
اتصل الآن